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工商時報【蔡惠芳這裡最便宜╱台北報導】
上市建商達麗建設（6177）董事長謝志長表示，達麗雖然是台灣少數可以走向國際市場，購地開發房地產的建設公司中，股本規模相對很小的小型公司，但實力已足以跟國際地產開發商同台較勁，計畫今年開始潛銷、明年初取得建照後正式推出美國西雅圖第一筆自建案「達麗第五大道」，總銷約1億美元，並逐步擴大在西雅圖的開發規模。
20年前就收購西雅圖購物商場，曾旅居3年的謝志長表示，「在西雅圖，我熟到可以開Taxi！」相中西雅圖房市，主要是不動產需求的基本面強勁，全球最大航空產業波音總部設立在此，微軟、好市多Costco自有商品Kirkland Signature、還有Starbucks也在西雅圖設立總部，近幾年Amazon又進駐，大量年輕、專業的就業人口進駐，帶來龐大的居住需求，美國第七艦隊重要港口也在西雅圖。
謝志長透露，最近相當熱門的話題是「Amazon Go」實體商店，才剛剛在西雅圖總部試營運，Amazon預計將召募3萬名員工，年底正式營運「Amazon Go」，未來西雅圖將蛻變為零售業科技城，加上西雅圖市府正推動都市綠能環保政策，引導住宅社區走向「無車化」，所以也為達麗帶來很多房地產商機。
謝志長表示，達麗耕耘西雅圖市場除他期間限定本人親力親為、經常穿梭台北和西雅圖坐鎮之外，也已交由小兒子謝凱安負責接棒。
謝志長指出，達麗已在西雅圖找到台灣小型建商的新藍海，在第一筆自建案「達麗第五大道」中，將減少規畫停車位，儘量利用大眾公共運輸工具來接駁；產品會走向稀有的Condo產品，以期跟西雅圖有90％都是Apartments產品作出區隔；至於目標客層，將委託蘇富比Sotheby's進行代銷，以當地客層為主。
謝志長表示，「達麗第五大道」估計明年取得建照後再對外預售，總銷約1億美元。若完工貢獻後，營收比重不會超過達麗總營收的5分之1；不過，達麗看好西雅圖的房市長線發展，不排除與興富發集團總裁鄭欽天或台灣大型建商等合作打拚，也不排除跟西雅圖當地開發商JV合作，並朝向華盛頓州的大西雅圖（Great Seattle）二線城市，擴大在美國的自地自建開發規模。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社河內17日電）越南中部一群漁民14日在前往法院向台塑提交訴訟求償的途中，與當地警方發生衝突。越南當局昨天對此一騷亂事件提供官方訊息，表示將調查澄清違法違規行為並依法嚴懲。
越通社新聞網站引述義安省（Nghe An）當局報導，義安省瓊劉縣（Quynh Luu）雙玉教區（Song Ngoc）神父阮廷淑（Nguyen Dinh Thuc）14日帶領約500名民眾從雙玉教區出發前往河靜省奇英市（Ky Anh）法院提交對台塑的訴訟文件。
為避免交通壅塞，當地交警協助維持交通秩序，與相關民眾發生衝突。
當局表示，衝突本季熱推已造成16名員警受傷，包括義安省公安廳副廳長在內，其中最嚴重的傷者要開刀，其餘傷者仍在醫院接受治療。警方當場逮捕了21人，但是當天入夜都把他們釋放。
義安省政府官員表示，警方正調查、澄清違法違規的相關行為，並依法嚴懲。
報導說，參加示威的民眾15日都已回家，當地安全秩序恢復正常。1060217
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